中国人来了!雅典掀起购房热 黄金签证魅力大

财经 阅读 1741 2018-12-21

欧洲早已成为许多富有中国人的购房选择,希腊也不例外。而该国为吸引外国投资推出的“黄金签证”对中国人有其具有吸引力。


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人口密集的雅典市中心

对外国投资人来说,受危机影响的希腊,房产价格依旧颇具吸引力。一段时间以来,这一点在有意购房的中国人那里也口耳相传。在雅典,中介人和买房人对和中国人常能迅速、轻松做成生意,大为满意。中国人欣赏希腊,且通过购买房产,也能获得在欧洲的旅行自由--所谓黄金签证使之成为可能。每个外国人,只要在希腊购买价值至少25万欧元的房产,就获得5年居留权,并由此获得在申根地区的旅行自由。德广联记者采访了数名中国购房者及一位希腊中间商。

满眼是印有中文的旅游大巴、绕行神庙的长长的游客人流。但凡遇上旅游旺季,众多中国游客便也成了雅典市景的一部分。从北京直飞希腊首都的航班常常满员。 越来越多的中国人并不只对在希腊短期观光感兴趣:一名31岁的中国人就刚在雅典南区买下一套3室住宅。这位自称"Adam"的男士对记者说:

"希腊提供很多生意机会。最重要的是:它是全球最美的国家之一,海岸风光旖旎,而且,这里的天气实在好。"

何以眼下会有这么多中国人决定在希腊购房?29岁的女商人连文敏(音译)有如下说法:

"在雅典,目前我拿25万欧元能买到2-3套住宅。要在北京,在类似好地段,我拿同样数量的钱只能闹一套30平米住宅。这差别可就大了去了。"

在希腊的安全投资还替中国人敞开了通往欧洲的道路--对连文敏这样的商界人士来说,这一点尤其重要:

"有了买房后获得的黄金签证,我得到书面许可,可在26个申根协议国家自由旅行。这给我带来很大便利。"

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俯瞰雅典风光

黄金签证

谁若在房产市场投资至少25万欧元,便自动获得俗称的黄金签证。 雅典房地产中介人富尔图拉季斯(Sotiris Fourtoulakis)猜测,成千上万中国人已发现了这一好处:
"和过去相比,这可是一个巨大的区别。需求急剧增加。过去5年里,偶尔会有中国人买房,但现在,和中国人的房产生意才真正火爆。"

对富尔图拉季斯这样的希腊房地产中介人来说,中国主顾需求增长来得正是时候。今年年初起,尤其是城镇房价快速上涨。金融危机期间一路下跌后,这对房产业的很多人来说具有起死回生的意义。

"我们看到,与中国主顾们的房产交易眼下越来越顺利,我们的确是一个月比一个月更能感觉到这一点。那阵势就像是某人按了一下电钮,然后呼喊--来呀,到希腊来投资。"

中国人在希腊购房的规模还没有全面统计数据。据估计,已有数千中国人在希腊购买了一处或多处房产。在桑托林(Santorin)那样的相对贵一些的度假岛屿,也有中国人投资。北京女商人连文敏认为,来年也会保持这一稳定趋势。她已决定买下雅典市中心最佳地段的一处豪宅:

"作为城市,在雅典生活不便宜,但相当惬意,在这里度假就更要好得多了。这就是我为什么会选定雅典而不是其它城市的原因。"
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